Tipos de préstamo
Siete maneras de financiar una casa en la Florida
Cada programa de abajo es un conjunto distinto de reglas sobre ingresos, crédito y pronto pago. Mi trabajo es conocerlas todas al detalle — y conectar tu expediente con el prestamista que busca exactamente a alguien como tú. Si no sabes dónde encajas, sáltate la lectura y simplemente llámame.
Convencional
El clásico — 30 años, 15 años y todo lo intermedio
La ruta estándar para compradores con ingresos estables y crédito de aceptable a fuerte. Un pronto pago más bajo de lo que la mayoría imagina para primeros compradores calificados.
Ver los detalles →FHA
El aliado del primer comprador
Asegurado por el gobierno, flexible con el crédito y con requisitos de entrada más bajos. La vía más común para entrar a tu primera casa en Miami.
Ver los detalles →VA
Cero pronto pago para quienes sirvieron
Para veteranos, militares activos y cónyuges sobrevivientes elegibles: sin pronto pago y sin seguro hipotecario mensual.
Ver los detalles →Jumbo
Para casas por encima del límite conforme
Financiamiento para propiedades del sur de la Florida por encima de los límites convencionales — con opciones que mantienen competitivos los préstamos grandes.
Ver los detalles →Inversionista / DSCR
Califica con la renta de la propiedad, no con tus impuestos
Para inversionistas de propiedades de renta: el flujo de caja de la propiedad es el que califica. Sin W-2, sin declaraciones, y escala más allá de cuatro puertas.
Ver los detalles →Foreign National
Propiedad en EE.UU. sin historial de crédito en EE.UU.
Para compradores internacionales que invierten en la Florida: programas hechos para quienes no tienen crédito, ingresos ni residencia en EE.UU.
Ver los detalles →Construcción
Financia la obra, y luego la casa
Financiamiento construction-to-permanent para obra nueva y renovaciones mayores — una sola calificación, del terreno a las llaves.
Ver los detalles →El siguiente paso
15 minutos con Ingrid valen más que una semana en Google.
Sin compromiso y sin presión. Cuéntale dónde estás — ella te dice exactamente qué es posible y qué sigue.